所谓的“全要素时代”，也就是现在产业招商，已经不是靠传统的三板斧，地价减免、租售优惠、税收返还，而是一种综合性的产业生态环境的供给，这需要的是政府和园区开发运营主体高度协同来提供一种全要素的产业高质量发展支持体系，谁的这个体系越丰富，越健全，控制力越强，谁就能够在全新的园区竞争时代率先拥有了对同行降维打击的能力。火花S-Park 全要素竞争时代：你的园区正在被降维打击！

  可以看到，空间只是其中很小的一个组成部分。这个所谓的“全要素招商”，实际上的意思就是我们从始至终强调的要从资产逻辑到产业逻辑，背后其实是从土地财政转向税收财政，从开发思维转向运营思维。

  我们必须要躬身自省，行业原来的玩法，过度在乎资产的上涨，租金的增长，与产业真实的经营逻辑是弱关联，甚至是相悖的，所以现在我们要扭转思路，更多的囤积产业相关的全要素，与产业的经营强关联，我们也才有资格叫“命运共同体+时间合伙人”。

  而这个时候我们的园区载体就不单单是一个物理空间，一个投资属性的商品，而是产业生态高地、政策落地高地、政企协同高地、资本集聚高地、模式创新高地，我们应该在产品、产业、要素、专业各个层面体现出全要素的优势，更好的服务于实体经济。

  进入2025年，火花S-Park联合上海园联，将继续努力向行业提供“全周期菜单式陪跑服务”，我们将依托过往的行业研究与专业的操盘经验，从政策、资金、产业、要素、风险等多重维度，为地方政府和国资平台公司提供企业战略和园区操盘层面的咨询顾问和陪跑操盘服务：

  片区操作商业模式顶层设计，如片区类PPP模式、ABO（政府授权开发）模式、“代建+特许经营（BOT）”模式等设计，确定商业模式、业务模式、盈利模式、现金流模型，协助资源要素获取（垄断权、产业核、规划权、基金管理权、市政、能源、场景、数据及其他重要公共资源等），制定阶段性目标与具体工作推进计划。

  确认政企合作内容、指导片区合作协议签订、园中园及相关投资项目协议签订、项目投资决策流程、项目授权与招财流程、政企沟通（相关委办局问题突破，打消政府顾虑）及协调机制等。

  会议纪要++标准流程+任务机制+审批机制+考核机制+确认流程+支付流程，规范化与制度化，保障可持续的系统合作机制。

  政府授权、城投代建、片区开发、二级开发、资金筹措、产业投资、财政补贴等各环节各层面保障合规，安全发展，有效规避隐债，协助防坑避雷，顺利通过审计、巡视、监察。

  政企间如何形成长期有效的付费机制，有效规避隐债，能经得起审计；片区整体合作规范化、有效化、系统化，通过签订整体合作协议明确各方的责权利，防范决策风险、政策风险、审计风险等。

  协助指导与金融机构谈判与融资产品打磨，实现真实资金导入，包括政策性资金、 开发性金融、市场资金、风险资金、创新资金等；依托过往的行业研究与专业的操盘经验，从政策、资金、产业、风险等多重维度，协助指导地方政府和国资平台公司针对产业方的去伪存真，诊断及甄别产业项目真实价值与落地可能，以减少决策风险和合规风险，进一步提升片区/园区操盘的工作效率。

  结合当前产业经济发展形势、政府主导产业高质量发展方向以及区域产业资源发展禀赋，提供区域产业生态发展专业性建议，调整优化区域产业发展趋势，最终通过产业高质量发展实现整个模式闭环。包括打造符合城市产业高质量发展需求的公共服务配套、打造特色主题产业园、谋划符合区域属性的产业集群、产业生态要素构建、产业招商端口与路径设计、产业高质量发展比较优势打造、具体产业项目甄别筛选与落地导入等，形成“产业研究-产业孵化-项目招引-园区承载-产业投资-金融服务-综合运营”贯穿联动的一体化、市场化产业构建服务体系。结合园联股东，及火花S-Park平台的产业资源禀赋，推荐相关产业落地合作。

  截至2024年12月，火花S-Park&园联所服务的客户包括世界500强央企、国家级经开区平台公司、国家级高新区管委会与平台公司、国家级文化新区平台公司、一线城市市属国企、一线城市区属平台公司、省会城市区属平台公司、市属城司、市属交司、市属产业集团、民营实业企业等多元主体，包括先后为北京大兴机场临空经济区（大兴）、北京新航城控股、株洲高新区（天元区）、株洲高科集团、成都产业集团、深业集团华东公司、长沙城投集团、江西青山湖产业控股集团、惠州大亚湾科创集团、西安曲江建设集团、杭州传化科技城公司、山西晋城园区开发公司、中交高新科技、高平市人民政府、南宁交投集团、泰达城发集团等政府及公司进行了企业战略和园区操盘层面的咨询顾问服务。

  随着中美贸易冲突的升级，两国之间大宗商品的贸易流向正逐渐发生明显的变化：以大豆为例，分析人士指出，巴西有望进一步巩固中国最大大豆进口来源国的地位。美国大豆种植户警告，美国大豆可能将永远失去中国市场。

  “代购中国货”火了，美国网友纷纷求购中国商品，“离境退税”让民众开始算账

  据中国蓝新闻报道，随着美国对中国产品征收的额外关税达到145%，许多美国网友开始讨论“打飞的去中国代购商品”的可能性，相关话题冲上微博热搜。

  去年，“DRO-A/B卫星发射异常”的消息引发关注：2024年3月13日20时51分，我国在西昌卫星发射中心使用长征二号丙运载火箭/远征一号S上面级发射DRO-A/B卫星，运载火箭一二级飞行正常，上面级飞行异常，卫星未准确进入预定轨道。

  △美国加州州长纽森（资料图）美国人口和经济规模第一大州加利福尼亚州州长纽森当地时间16日宣布就关税问题起诉特朗普政府。他批评特朗普政府滥用关税政策的行为“违法”，给美国经济导致非常严重混乱和破坏。加州成为全美第一个就关税问题起诉特朗普政府的州。

  玩具业是美国遭受关税冲击最严重的行业之一。美国有线电视新闻网（CNN）指出，对中国生产的玩具加征高额关税，意味着曾经物美价廉的玩具将变成“奢侈品”。美国商务部多个方面数据显示，2024年美国进口了价值177亿美元的玩具，其中75%来自中国。

  山西“订婚案”维持原判，被告获刑3年，审判长答问：处女膜未破裂影不影响罪的认定？#媒体精选计划

  山西“订婚案”维持原判被告获刑3年，审判长答问：法院认定事实的主要证据有哪些？#媒体精选计划

  美国关税政策导致一些美国企业的成本大幅度的增加，一些小企业难以应对关税带来的冲击。在佛罗里达州，埃米莉·莱伊的小型文具公司正面临着十几年来最大的困境。埃米莉以未经国会讨论、滥施关税为由向特朗普等人提起了诉讼。埃米莉·莱伊在佛罗里达州的彭萨科拉经营一家小型文具公司已17年了。

  还可领取就业见习补贴。每人每年最高30240元!补贴条件:用人单位每月按不低于当地最低工资80%的标准对见习人员支付工作补贴。

  在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天，消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。

  美国特朗普政府以所谓“让制造业回流美国”为名大打关税战，引发美国内外普遍批评。几次三番对关税政策的“朝令夕改”更是让美国农业界、商界、工业界、政界甚至包括电影行业在内的文艺界感到混乱和恐慌。